בלוג

המדריך המלא: פירוט הוצאות ועד בית – לאן באמת הולך הכסף שלכם?

אחת לחודש, או אחת לרבעון, מגיעה דרישת התשלום של ועד הבית. עבור רוב הדיירים, זוהי "קופסה שחורה" – סכום קבוע שיורד מהחשבון, מבלי שתמיד תהיה הבנה מלאה לאן בדיוק הכסף הולך. ועבור חברי ועד הבית, זוהי נקודת החיכוך המרכזית מול

ביטוח לוועד הבית – כל מה שאתם חייבים לדעת כדי להגן על הבניין (ועל עצמכם)

להיות חבר בוועד בית זה תפקיד התנדבותי, כפוי טובה לעיתים, ובעיקר – מלא אחריות. אתם מנהלים נכס ששווה עשרות ומאות מיליוני שקלים. אתם אחראים על בטיחותם של עשרות דיירים ואורחים. ובכל רגע נתון, אתם חשופים לתביעות שיכולות להגיע למאות אלפי

חישוב תשלום ועד בית: כיצד מחשבים דמי ועד בית בצורה נכונה, הוגנת וחוקית?

אחת הסוגיות הרגישות והנפוצות ביותר בכל בניין משותף היא סוגיית חישוב תשלום דמי ועד הבית. זהו הנושא שגורם להכי הרבה ויכוחים באסיפות דיירים, יוצר מתחים מיותרים בין שכנים, ולעיתים קרובות גורם לתחושה של חוסר הוגנות או "פראייריות". בעל דירה בקומה

המדריך המלא: פרוטוקול בחירת ועד בית – שלב אחר שלב

בחירת ועד בית היא אולי האירוע הדמוקרטי החשוב ביותר בחיי הבניין המשותף. זוהי הנקודה שבה אתם, בעלי הדירות, מפקידים את ניהול הרכוש המשותף שלכם – הלובי, המעלית, הגינה, הגג והכספים – בידי נציגות נבחרת. אך לעיתים קרובות מדי, התהליך הזה,

שקוף, מסודר, יעיל: המדריך המקצועי המלא לניהול תקציב והוצאות ועד הבית

השאלה הנפוצה ביותר בבניינים משותפים היא "כמה משלמים החודש לוועד?". אבל השאלה החשובה באמת היא: "על מה אנחנו משלמים, וכיצד הכסף שלנו מנוהל?". הוצאות ועד הבית הן לא "מס" או קנס. הן הדלק המניע את החיים המשותפים שלנו. הן הדם

נמאס לכם לרדוף אחרי הכסף? המדריך המלא לשיפור וניהול גביית ועד בית חיצונית

כל חבר ועד בית מכיר את התחושה הזו במוצאי שבת. המחשבה על השבוע הקרוב, ועל המשימה המתישה מכולן: להתחיל שוב את "סבב הגבייה". להכין את הרשימה, להתחיל לשלוח הודעות, לדפוק על דלתות, לשמוע תירוצים, ולהרגיש כמו גובה חובות בשוק האפור

המדריך המלא: מה עושים עם דייר שלא משלם ועד בית?

גביית דמי ועד בית היא אולי המשימה הכואבת, המתסכלת והמאתגרת ביותר בתפקיד חבר ועד הבית. כל מי שהתנסה בתפקיד מכיר את התחושה: המרדף הבלתי פוסק, השיחות הלא נעימות, התירוצים, ולפעמים גם העימותים. התחושה ש"ועד הבית לא מתפקד" מתחילה ונגמרת פעמים

כמה משלמים דמי ועד בית? המדריך המלא לעלות הממוצעת ומה שמשפיע עליה

"כמה אתם משלמים לוועד בית?" – זו כנראה אחת השאלות הנפוצות ביותר בשיחות חולין בין שכנים, חברים ומשפחה. עבור רבים, דמי ועד בית הם הוצאה שוטפת שאולי נראית שולית, אך בפועל הם משקפים עולם שלם של תחזוקה, שירותים ואיכות חיים

תשלום ועד בית באפליקציית Bit: כל מה שצריך לדעת – היתרונות, החסרונות והאלטרנטיבה שתעניק לכם שקט נפשי

בעידן הדיגיטלי בו אנו חיים, הארנק הפיזי הופך לפריט נוסטלגי. אנו משלמים על קפה, מונית וקניות בסופרמרקט באמצעות הטלפון הנייד. באופן טבעי, המהפכה הזו הגיעה גם לאחד התשלומים החודשיים המוכרים ביותר לכל ישראלי – ועד הבית. אפליקציית Bit, שהפכה לשם

גביית ועד בית: המדריך המלא לניהול פיננסי חכם ויעיל בבניין המשותף

ניהול ועד בית הוא תפקיד כפוי טובה, כולם יודעים זאת. מדובר במשימה שלרוב נופלת על קומץ דיירים עם רצון טוב, שמגלים מהר מאוד שהמציאות מורכבת בהרבה ממה שדמיינו. בין הטיפול בתקלות, תיאום עם ספקים ופתרון סכסוכי שכנים, ניצבת המטלה המורכבת,