הסיפור האישי שלי, מתחיל כך...
שלום לכם שמי כפיר, אני מתגורר בכפר יונה, בבניין רב קומות. מאז שאני זוכר את הבניין, הוא נראה פשוט מ-ז-ע-ז-ע! קירות מקולפים, רצפה שחורה וסדוקה, מעקים עם חלודה, עובש מציץ מהפינות, תיבות הדואר שבורות, והכי גרוע – המעלית, שמדי כמה שבועות נתקעת עם שכנים בתוכה, ובגלל שלא העבירו לחברת המעליות את התשלומים בצורה מסודרת, צוות החילוץ לא היה מגיע לחלץ את האנשים אלא רק לאחר כמה שעות, עד ששכנים פחדו לעלות במעלית והתחילו לטפס לביתם במדרגות עם ילדיהם במשך דקות ארוכות.
כך היה נראה המצב כל השנים, למרות שעבדנו קשה מאוד על מנת לשפר את מצב הבניין. היינו תולים מודעות לשכנים על גביות חריגות שייעשו כדי לשפר את מצב הבניין, היינו עוברים מדלת לדלת בשביל לאסוף את הכספים, אך לצערי לא הייתה היענות כלל מצד השכנים ואפילו הם כעסו והאשימו אותנו שאנו רוצים להוציא מהם כספים על דברים מיותרים. תמיד קווינו שיום אחד יהיה אכפת למישהו מהמצב ומשהו יזוז ויתקדם.
בשלב כלשהי כבר רצינו אשתי ואני לעבור דירה, בגלל שמבחינתנו היה בלתי אפשרי להמשיך ולגור בכזה בניין מוזנח ונוראי. מה גם שאשתי שמעה שהעובש יכול לגרום למחלות ולא הסכימה בשום אופן לשמוע על חשש למחלות אצל ילדינו.
ימים ספורים לפני שהרמנו ידיים, שמעתי על האיגוד שמומחה בהסדרה וניהול של ועדי בתים. החלטתי לפנות אליהם כמוצא אחרון, אולי הם יצליחו לעזור ולסייע לנו.
למען האמת, כמעט ולא תליתי בכך תקוות, לאור חוסר שיתוף הפעולה של השכנים עד היום, אבל חשבתי לעצמי, אם לא יועיל לפחות לא יזיק, ואני אדע שעשיתי כל מה שביכולתי כדי למנוע ממשפחתי את עגמת הנפש שכרוכה בהעברת דירה.
פנינו לאיגוד ועדי בתים, הם קיבלו את פנינו באדיבות רבה, הסבירו לנו שבשלב ראשון עלינו להחתים את כל הדירים על טפסי תשלום לוועד הבית באמצעות מלוי טופס של הוראת קבע, קיבלנו מהם טפסים מסודרים להחתמה של כל דיירי הבניין, כל דייר יכל לבחור את אמצעי התשלום המועדף עליו דרך הוראת קבע או כרטיס אשראי, וגם את התאריך שהוא מעדיף לגביית התשלום.
פנינו לדיירי הבניין עם הרבה חששות ודאגה איך הם יקבלו את צורת התשלום החדשה, אך להפתעתנו הדיירים התלהבו מאוד מהרעיון שיש גוף מסודר שיפקח ויארגן את כל פעילות הוועד. הם גם אהבו את העובדה שהם בעצמם יכולים לבחור את מועד התשלום ביום שהכי מסתדר להם. ולשמחתנו, רוב השכנים הצטרפו בקלות ואף הביעו את הערכתם על היוזמה החדשה.
החזרנו את הטפסים לאיגוד, ומנהל האיגוד שם לב שיש כמה שכנים שנמנעו מלחתום. "אל דאגה", הוא הרגיע אותנו. "איגוד וועדי בתים מטפל גם מול שכנים סרבנים בלווי צמוד של עו"ד מקצועי מטעם האיגוד. הכל יסודר על הצד הטוב ביותר".
אין לי מושג בדרך הפעולה, אבל בתוך שבועות ספורים בלבד השכנים שהיו מתחמקים מלשלם – ממש התחננו שניקח מהם את התשלום. כך, לאט אבל בטוח, מצב של הבניין שלנו התחיל לעלות על דרך המלך.
בהתחלה כיסינו את כל הגירעונות בקופת הועד, ועכשיו אנו נמצאים במצב מעולה עם יתרה שהולכת וגדלה מידי חודש, ואנו כעת בהתייעצות עם איגוד ועדי בתים, עומדים לפני שיפוץ וחידוש רציני של כל פני הבניין.
המסקנה? חבל שלא עשינו את זה לפני כמה שנים…
כפיר, כפר יונה