היי, שמי  פסי, מתגוררת בעיר מודיעין, וברצוני לשתף אתכם בסיפורי האישי.

כידוע כמו ברוב הבניינים גם אצלנו ישנו ה"תיק" שנקרא ועד הבית, שאותו אף שכן לא שש לקחת על עצמו. בשנה שעברה ניגש אלי השכן שגר מעלי ובארשת ניצחון זרק לעברי קופסא שחורה וחלודה. הבנתי מיד, שמתנה זאת כבר לא תהיה…

מה בכל זאת? הסתקרנתי, אבל לא הייתי צריכה לתהות זמן רב מדי. "זו הקופסא של הועד" הוא  אמר ומיהר להתרחק מן המקום במהירות הבזק.

לא האמנתי שזה קורה לי. כל השנים ניסיתי להתרחק מהעבודה השנואה הזו שכוללת כ"כ הרבה דברים בלתי נעימים, גביה מכל הדיירים שאף פעם אינה נגמרת, חישוב של היתרות בקופה שכמובן תמיד בגרעון, וויכוחים בלתי פוסקים על גובה התשלום משכנים שונים.

בקיצור מטלה בלתי נעימה, מה גם שבבניין בו גרתי, כל שכן ששימש כיו"ר ועד, איכשהו כל השכנים היו מתרחקים… בגלל אי הנעימות שנוצרה בינם לבין הועד.

מחוסר ברירה, התחלתי את תפקידי כוועד, וגיליתי שמה שחשבתי קודם זה נופש בחופי הוואי לעומת העבודה המתישה שהמתינה לי.

ויכוחים, התחמקויות במקרה הטוב ועד טריקות דלת, צעקות ועלבונות במקרים הפחות נעימים. היו שכנים שחשדו בי למה אני גובה סכום כ"כ יקר ודרשו לקבל השכם והערב דוחות מפורטים על כל שקל שנכנס ויוצא. כך מצאתי את עצמי עובדת כל הזמן לחשב את כל ההוצאות וההכנסות שעברו בקופה לטובת השכנים.

גם כשתליתי דו"ח, מיד באו אלי בטענות מספר דיירים בטענה, למה הם משלמים ואחרים לא, איימו שיפסיקו לשלם, אחרים העירו ע"כ שהדו"ח כלל לא מדויק ולפי דעתם יש סכומים ניכרים של הכנסות שאותם לא פרטתי. בקיצור מצב ביש…

ביום מתיש אחד, אחרי כמה ויכוחים, יצאתי לפארק וחשבתי איך מתקדמים הלאה. בדיוק ברגעים שבהם החלטתי שעלי להחזיר את הקופסא והכבוד לשכן הנדיב מעלי, גם במחיר של חוסר סדר וניקיון בבניין – דבר שהפריע לי מאוד, פגשתי שכנה שמשמשת כוועד בבניין הסמוך, ושפכתי לפניה את ליבי.

להפתעתי, היא בכלל לא הבינה על מה אני מדברת. "אה, אני יודעת אלו, אבל צרות שכבר עברו מהעולם. אצלנו הכל מתקתק ודופק כמו שעון שוויצרי, ולי נשאר רק להמשיך ולטפח את הבניין כמו שאני אוהבת".

איך עושים זאת, התחננתי אליה.  ואז שיתפה אותי בנוסחת הקסמים שלה: איגוד ועדי בתים "זהו איגוד מקסים שנכנס לתמונה ונותן מענה מדויק לכל  הבעיות שתיארת".

מיד פניתי לאיגוד, וכעת כבר אחרי חודש אחרי שאנו חברים באיגוד, נהיה תענוג לגור בבניין שלנו. השכנים מחייכים ומרוצים, התשלומים ניתנים בצורה מדויקת על ידי כל השכנים – כל אחד בתאריך שבחר, וגם השכן הכי סרבן משלם כמו כולם, לאחר שעו"ד של האיגוד ליווה אותנו ביעוץ משפטי והסדיר מולו את כל חובותיו. אני רואה את כל הפירוט בדו"ח החודשי שנשלח אלינו ואותו אני תולה בלוח המודעות של הבניין, נדהמת כל פעם מחדש איך סבלתי לשווא עד עכשיו.

יודעים מה? אפילו הוזלה ניכרת על ביטוח העלית המקיף ובדיקת המהנדס קיבלנו כבונוס בתור חברים באיגוד ועדי בתים. מאז, הבניין מריח היטב, בוהק מניקיון, מצוחצח ומתוחזק להפליא, והכל קרה בתוך שבועות ספורים מאז שהצטרפנו לאיגוד.

ממליצה לכולכם בחום,

פסי, מודיעין